摘要：
经过相关部门审批批准的雨棚不算违建,其实现在还没有关于雨棚的具体标准,不过有条例规定:没有经过许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建,因此需要先向建设部门申请批准,这样才算不违建。 ...
经过相关部门审批批准的雨棚不算违建,其实现在还没有关于雨棚的具体标准,不过有条例规定:没有经过许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建,因此需要先向建设部门申请批准,这样才算不违建。
[最佳答案] 这个需根据雨棚的位置和高度来看待。 一、如果,雨棚位于消防通道,且低于4.5M,则存在隐患,必须拆除; 二、如果位于临街建筑,影响城市形象,也属于违章建筑; 三高雀、不能影响他人的生活(如采光、通风、视线、晒衣), 四、雨棚不能搭在两侧结构上,只能安装在一侧源逗结构上(不算建筑面积)。 五、不能影响小区整体要求,如果被人举报,城管会出面。一、违章建筑的概念 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所,如住宅、办公楼、厂房、库房等。 违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) 二、违章建筑的特征 违章建筑,是指违反法律
[ zui jia da an ] zhe ge xu gen ju yu peng de wei zhi he gao du lai kan dai 。 yi 、 ru guo , yu peng wei yu xiao fang tong dao , qie di yu 4 . 5 M , ze cun zai yin huan , bi xu chai chu ; er 、 ru guo wei yu lin jie jian zhu , ying xiang cheng shi xing xiang , ye shu yu wei zhang jian zhu ; san gao que 、 bu neng ying xiang ta ren de sheng huo ( ru cai guang 、 tong feng 、 shi xian 、 shai yi ) , si 、 yu peng bu neng da zai liang ce jie gou shang , zhi neng an zhuang zai yi ce yuan dou jie gou shang ( bu suan jian zhu mian ji ) 。 wu 、 bu neng ying xiang xiao qu zheng ti yao qiu , ru guo bei ren ju bao , cheng guan hui chu mian 。 yi 、 wei zhang jian zhu de gai nian jian zhu wu , shi zhi yun yong ge zhong cai liao sheng chan chu lai de ju you ge zhong shi yong jia zhi de jian zhu wu 、 gou zhu wu , shi ren ke yi zai qi zhong jin xing sheng huo huo sheng chan huo dong de 、 gu ding yu tu di zhi shang de fang wu huo qi ta chang suo , ru zhu zhai 、 ban gong lou 、 chang fang 、 ku fang deng 。 wei zhang jian zhu , shi zhi zai cheng shi gui hua qu nei , wei qu de jian she gong cheng gui hua xu ke zheng huo wei fan jian zhu gong cheng gui hua xu ke zheng de gui ding jian she de , huo cai qu qi pian shou duan pian qu pi zhun er zhan di xin jian 、 kuo jian he gai jian de jian zhu wu 。 wei zhang jian zhu , zhu yao bao kuo : ( 1 ) wei shen qing huo shen qing wei huo de pi zhun , wei qu de jian she yong di gui hua xu ke zheng he jian she gong cheng gui hua xu ke zheng er jian cheng de jian zhu 。 ( 2 ) shan zi gai bian jian she gong cheng gui hua xu ke zheng de gui ding jian cheng de jian zhu 。 ( 3 ) shan zi gai bian le shi yong xing zhi jian cheng de jian zhu 。 ( 4 ) shan zi jiang lin shi jian zhu she cheng wei yong jiu xing jian zhu 。 ( 《 zhong hua ren min gong he guo cheng shi gui hua fa 》 di 3 9 tiao he 4 0 tiao ) er 、 wei zhang jian zhu de te zheng wei zhang jian zhu , shi zhi wei fan fa lv
该业主的雨棚到底是不是违建?执法队员介绍,根据南京市《加强违法建设治理若干问题的实施意见》,合法的雨棚应当是:采用可伸缩的轻质材料,在建
家里正在装修,然后有一个大露台,就是下面这个,很宽呢!但是申请在露台搭雨棚的过程很麻烦,可为了不让它成为违章建筑,我们经过几番周折,最后总
一、搭雨棚怎样才算不违建 其实,目前是没有关于搭雨棚的标准。为什么许多人在房顶或是露台搭雨棚,被认定为违建了呢?对为有规则搭雨棚是否违建。但是有“未经答应擅自改变修建外观或功能的都算违建。”的有关法令。如果有搭雨棚的需要的话,是需要相关建设部分的审批赞同,若是没有经过赞同就私自制作,那么这就属于违法行为。 二
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在城管的管理下,一些客户已经安装好的露台雨棚也被强拆掉,而准备安装露台雨棚的朋友迫于城管的管理压力下也放弃了这个想法。问题来了:露台雨
如果想要搭建雨棚应该怎么办,又需要注意些什么呢? 从《物权法》和《物业管理条例》中的相关条例来看,如果搭建雨棚的位置属于小区内的公共区域,但是没有征得相关部门或者人员的许可就私自搭建,若是被举报后经过核实,查出没有相关的许可证,就会被强制拆除或者处以罚款,而且如果因为搭建雨棚就占用道路或影响到他人的生活,一旦被
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但又听闻在屋顶上搭雨棚是违法的是要拆除的。那么,搭雨棚怎样才算不违建呢?接下来 (1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;
[最佳答案] 算违章建筑。根据《住宅室内装饰装修管理办法》运肢第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;(三)拆改供暖管道和设施;(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。 扩展资料:根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经察悄扰原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防败旦水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。参考资料来源:百度百科-房屋结构
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